위반건축물 여부를 반드시 확인하세요

건축물대장에서 확인하세요

건축물대장에 위반건축물 표시가 있는지 확인하세요. 표시가 있으면 어떤 내용인지도 함께 확인해야 합니다.

무단 증축이나 용도 변경, 가설 건축물이 흔한 사유입니다. 내용에 따라 영업에 미치는 영향이 다릅니다.

해결 가능한지 알아보세요

위반 부분을 철거하거나 적법하게 처리하면 해소되는 경우가 있습니다. 누가 비용과 책임을 지는지 임대인과 확인하세요.

임차인이 해결할 수 없는 사항이면 영업을 시작할 수 없습니다. 계약 전에 명확히 확인해야 합니다.

계약서에 조건을 넣으세요

위반 사항 해소를 조건으로 계약하거나 인허가 불가 시 계약을 해제할 수 있는 조항을 넣는 방법이 있습니다.

조건 없이 계약하고 인허가가 거부되면 보증금과 공사비를 회수하기 어려워질 수 있습니다. 조항으로 보호하세요.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문