건축물대장을 확인하세요

용도가 내 업종에 맞는지 확인하세요

건축물대장에 적힌 용도가 하려는 업종을 허용하는지 확인해야 합니다. 용도가 맞지 않으면 인허가가 어렵거나 용도 변경 절차가 필요합니다.

용도 변경에는 비용과 시간, 건물 조건이 필요합니다. 계약 전에 가능 여부를 관할 기관에서 확인하세요.

면적과 구조를 대조하세요

대장의 면적과 실제 면적이 다르면 확인이 필요합니다. 임대차 계약의 면적이 어느 기준인지도 확인하세요.

전용 면적과 공용 면적의 구분도 중요합니다. 임차료 산정 기준이 무엇인지 계약서에서 확인하세요.

위반 사항을 확인하세요

위반건축물로 표시되어 있으면 인허가가 제한될 수 있습니다. 표시 여부와 내용을 확인하고 해결 가능한지 알아보세요.

위반 사항이 있는 상태에서 계약하면 영업을 시작할 수 없는 경우가 있습니다. 가장 먼저 확인할 항목입니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문