전대와 공간 공유가 가능한지 확인하세요

계약서의 금지 조항을 확인하세요

임대차 계약에서 전대나 제3자 사용을 금지하는 경우가 많습니다. 숍인숍이나 공간 대여를 계획한다면 먼저 조항을 확인해야 합니다.

무단으로 진행하면 계약 위반이 되어 해지 사유가 될 수 있습니다. 보증금과 공사비까지 영향을 받을 수 있습니다.

동의를 서면으로 받으세요

임대인이 동의하면 가능한 경우가 있습니다. 동의 범위와 조건을 서면으로 받아 보관하세요. 구두 동의는 근거가 되기 어렵습니다.

동의 조건에 추가 차임이나 보증금이 붙을 수 있습니다. 조건을 확인한 뒤 손익을 다시 계산하세요.

제3자와의 관계도 정리하세요

공간을 함께 쓰는 상대와 사용 범위, 시간, 비용 분담, 책임, 종료 조건을 문서로 정하세요. 모호하면 분쟁이 생깁니다.

인허가와 위생, 안전 책임의 구분도 확인해야 합니다. 업종에 따라 요건이 달라질 수 있으므로 관할 기관에 문의하세요.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문